一手住房貸款應(yīng)審查貸款擔(dān)保是否符合規(guī)定;抵押權(quán)屬是否清晰,()是否出具同意抵押的合法文件。
A.借款人
B.售房人
C.擔(dān)保人
D.抵押物共有權(quán)人
A.借款人
B.售房人
C.擔(dān)保人
D.抵押物共有權(quán)人
第1題
A.貸款資料是否真實、完整
B.借款人購房行為是否真實
C.借款人及配偶信用狀況是否符合規(guī)定
D.借款人及配偶還款能力是否充足
第3題
A.100%保證金擔(dān)保
B.階段性保證連帶擔(dān)保
C.房產(chǎn)抵押擔(dān)保
D.質(zhì)押擔(dān)保
第4題
A.5
B.10
C.15
D.20
第5題
A.抵押物是否已依法辦妥登記
B.質(zhì)押物是否辦妥止付和交付
C.是否按規(guī)定辦理保險
D.信用擔(dān)保機構(gòu)、市場方擔(dān)保的,保證金賬戶內(nèi)保證金額度是否符合規(guī)定
第6題
A.貸款抵押是否足額有效
B.抵押物估價報告是否完整合法有效
C.抵押率、最高抵押額度是否符合規(guī)定
D.循環(huán)貸款用途是否符合規(guī)定
第7題
A.借款人及其配偶的有效身份證件是否真實、有效,是否具備貸款資格,是否具備償還貸款本息的能力
B.房屋交易行為是否真實、有效,價格是否合理
C.抵押房屋和產(chǎn)權(quán)是否明晰,貸款成數(shù)是否低于適用的最高抵押率
D.保證人是否具備我行準(zhǔn)入的擔(dān)保資格,是否具備擔(dān)保能力
第8題
A.個人住房一手樓貸款必須購買保險,且第一受益人為農(nóng)行
B.個人住房一手樓貸款視客戶對象不同而確定是否購買保險,且第一受益人為農(nóng)行
C.個人住房一手樓貸款的保險以客戶自愿為原則,客戶自愿購買的,保險的第一受益人應(yīng)為農(nóng)行
D.只有辦理個人住房一手樓組合擔(dān)保貸款的客戶,才可以免去購買保險,其他辦理個人住房一手樓貸款的客戶,必須購買保險,且第一受益人為農(nóng)行
第9題
A.申請書中記載的信貸業(yè)務(wù)品種、幣種、期限、金額、擔(dān)保方式、用途與協(xié)商的內(nèi)容是否相符;
B.財務(wù)報表加蓋的公章是否清晰,與營業(yè)執(zhí)照和貸款卡上的客戶名稱三者是否一致;
C.股東會或董事會決議是否達到公司章程規(guī)定的有效簽字人數(shù);
D.營業(yè)執(zhí)照
第10題
A.基本情況
B.購房行為的真實性
C.貸款行為的真實性
D.收入情況和還款意愿