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          [單選題]

          一手住房貸款應(yīng)審查貸款擔(dān)保是否符合規(guī)定;抵押權(quán)屬是否清晰,()是否出具同意抵押的合法文件。

          A.借款人

          B.售房人

          C.擔(dān)保人

          D.抵押物共有權(quán)人

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          更多“一手住房貸款應(yīng)審查貸款擔(dān)保是否符合規(guī)定;抵押權(quán)屬是否清晰,()是否出具同意抵押的合法文件?!毕嚓P(guān)的問題

          第1題

          一手住房貸款貸前調(diào)查階段,以下()項屬于調(diào)查人員主要調(diào)查內(nèi)容。
          一手住房貸款貸前調(diào)查階段,以下()項屬于調(diào)查人員主要調(diào)查內(nèi)容。

          A.貸款資料是否真實、完整

          B.借款人購房行為是否真實

          C.借款人及配偶信用狀況是否符合規(guī)定

          D.借款人及配偶還款能力是否充足

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          第2題

          一手住房貸款審查人員審查貸款主要要素不包括()。

          A.金額

          B.期限

          C.利率

          D.月還款額

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          第3題

          一手樓組合擔(dān)保個人住房貸款是指由發(fā)展商提供()或其他擔(dān)保形式的先放貸款后辦妥房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)的一手樓個人住房貸款業(yè)務(wù)。

          A.100%保證金擔(dān)保

          B.階段性保證連帶擔(dān)保

          C.房產(chǎn)抵押擔(dān)保

          D.質(zhì)押擔(dān)保

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          第4題

          一手樓組合擔(dān)保個人住房貸款的開發(fā)商為提前放款的按揭貸款提供連帶擔(dān)保責(zé)任,對于無法在約定時間內(nèi)辦妥抵押登記(備案)手續(xù)的房屋,開發(fā)商負(fù)無條件的回購擔(dān)保責(zé)任,并在我行發(fā)出書面通知()個工作日內(nèi),代購房人清償所欠貸款的全部本息、罰息及相關(guān)費用。

          A.5

          B.10

          C.15

          D.20

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          第5題

          個人助業(yè)貸款,貸款發(fā)放前,應(yīng)進行放款審核,審核的內(nèi)容主要包括()。
          個人助業(yè)貸款,貸款發(fā)放前,應(yīng)進行放款審核,審核的內(nèi)容主要包括()。

          A.抵押物是否已依法辦妥登記

          B.質(zhì)押物是否辦妥止付和交付

          C.是否按規(guī)定辦理保險

          D.信用擔(dān)保機構(gòu)、市場方擔(dān)保的,保證金賬戶內(nèi)保證金額度是否符合規(guī)定

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          第6題

          對借款人申請非交易轉(zhuǎn)按貸款同時申請循環(huán)貸款的審查,除按照相關(guān)業(yè)務(wù)品種規(guī)定進行審查之外,還需對下列哪些方面進行審查()。
          對借款人申請非交易轉(zhuǎn)按貸款同時申請循環(huán)貸款的審查,除按照相關(guān)業(yè)務(wù)品種規(guī)定進行審查之外,還需對下列哪些方面進行審查()。

          A.貸款抵押是否足額有效

          B.抵押物估價報告是否完整合法有效

          C.抵押率、最高抵押額度是否符合規(guī)定

          D.循環(huán)貸款用途是否符合規(guī)定

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          第7題

          個人二手住房貸款業(yè)務(wù)貸前調(diào)查的要點包括以下哪些方面()?

          A.借款人及其配偶的有效身份證件是否真實、有效,是否具備貸款資格,是否具備償還貸款本息的能力

          B.房屋交易行為是否真實、有效,價格是否合理

          C.抵押房屋和產(chǎn)權(quán)是否明晰,貸款成數(shù)是否低于適用的最高抵押率

          D.保證人是否具備我行準(zhǔn)入的擔(dān)保資格,是否具備擔(dān)保能力

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          第8題

          以下關(guān)于個人住房一手樓貸款說法正確的是()。

          A.個人住房一手樓貸款必須購買保險,且第一受益人為農(nóng)行

          B.個人住房一手樓貸款視客戶對象不同而確定是否購買保險,且第一受益人為農(nóng)行

          C.個人住房一手樓貸款的保險以客戶自愿為原則,客戶自愿購買的,保險的第一受益人應(yīng)為農(nóng)行

          D.只有辦理個人住房一手樓組合擔(dān)保貸款的客戶,才可以免去購買保險,其他辦理個人住房一手樓貸款的客戶,必須購買保險,且第一受益人為農(nóng)行

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          第9題

          對公信貸業(yè)務(wù)基本資料的審查應(yīng)包括()。

          A.申請書中記載的信貸業(yè)務(wù)品種、幣種、期限、金額、擔(dān)保方式、用途與協(xié)商的內(nèi)容是否相符;

          B.財務(wù)報表加蓋的公章是否清晰,與營業(yè)執(zhí)照和貸款卡上的客戶名稱三者是否一致;

          C.股東會或董事會決議是否達到公司章程規(guī)定的有效簽字人數(shù);

          D.營業(yè)執(zhí)照

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          第10題

          一手住房貸款貸前調(diào)查階段,調(diào)查人員要與借款人至少面談一次,以下()項屬于面談時應(yīng)重點了解的內(nèi)容并做好面談記錄。
          一手住房貸款貸前調(diào)查階段,調(diào)查人員要與借款人至少面談一次,以下()項屬于面談時應(yīng)重點了解的內(nèi)容并做好面談記錄。

          A.基本情況

          B.購房行為的真實性

          C.貸款行為的真實性

          D.收入情況和還款意愿

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          第11題

          “本息分別還款”不適用于().

          A.個人一手樓住房貸款

          B.個人二手樓住房貸款

          C.個人商業(yè)用房貸款

          D.個人住房循環(huán)貸款

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