請(qǐng)輸入或粘貼題目內(nèi)容（含選項(xiàng)）
搜題
拍照、語音搜題，請(qǐng)掃碼下載APP
題目內(nèi)容
（請(qǐng)給出正確答案）
下列關(guān)于房產(chǎn)投資方式的敘述錯(cuò)誤的是()
A．合建分成是指合伙購買舊房,拆掉再建成新房,賣出去后大家分成。在新土地供給有限的地區(qū)適用,但需注意舊房的土地使用年限不能太短,而且合伙人中需有人對(duì)房地產(chǎn)整套業(yè)務(wù)非常精通才行
B．以租養(yǎng)租是指長期租下低租金樓房再以高價(jià)轉(zhuǎn)租出去,賺取房租的差價(jià)
C．以租代購是指開發(fā)商將空置待售的商品房出租并與租戶簽訂購租合同。若租戶在合同的約定期間內(nèi)購買該房,開發(fā)商就以出租時(shí)所訂的房價(jià)將該房出售給租住戶,所付租金可以抵充部分的房款,待租住戶交足余額后,即可獲得該房的完全產(chǎn)權(quán)
D．以舊換新是指賣掉手里的舊房購買新房進(jìn)行投資
答案
更多“下列關(guān)于房產(chǎn)投資方式的敘述錯(cuò)誤的是（)A．合建分成是指合伙購買舊房,拆掉再建成新房,賣出去后大”相關(guān)的問題
第1題
下列關(guān)于房產(chǎn)供給的敘述錯(cuò)誤的是()
A．新建房產(chǎn)從決定開工到完工,需要很長的一段時(shí)間,在這段時(shí)間內(nèi),新建房產(chǎn)無法滿足市場(chǎng)的需求,房產(chǎn)的短期供給缺乏彈性
B．房產(chǎn)的長期供給城市規(guī)劃控制使得房產(chǎn)開發(fā)商無法完全按照期望取得土地使用權(quán),從而降低了商業(yè)房產(chǎn)的長期供給彈性
C．房產(chǎn)開發(fā)商的策略可以提高短期供給的彈性,如預(yù)期房價(jià)上漲時(shí),將已經(jīng)建好的房屋延后推出銷售;預(yù)期房價(jià)下跌時(shí),將未建好的房屋以期房的方式銷售出去
D．土地使用分區(qū)的改變,如農(nóng)地改為住宅用地的趨勢(shì),則降低了住宅用地的長期供給彈性
第2題
下列關(guān)于住房需求的敘述正確的有() ①利率越低,購置住宅的資金成本越低,可刺激房產(chǎn)需求 ②當(dāng)大眾對(duì)通貨膨脹的預(yù)期狀況升高后,投資房產(chǎn)的需求量會(huì)增加 ③農(nóng)村人口移向城市,對(duì)房屋需求增大,抬高城市的房租與房價(jià) ④個(gè)別城市的都市更新計(jì)劃,可能造成為數(shù)不少的拆遷戶,其以拆遷補(bǔ)償金作為首付款,形成強(qiáng)迫式的購房需求
A．②③④
B．①②③④
C．①②③
D．①③④
第3題
下列有關(guān)投資方案的敘述錯(cuò)誤的是()
A．當(dāng)市場(chǎng)景氣上揚(yáng)時(shí)投資期房,一交房就出售,不用考慮出租問題,以較高的財(cái)務(wù)杠桿獲取更大的獲利空間
B．當(dāng)市場(chǎng)景氣持平時(shí),投資地點(diǎn)佳但價(jià)格低的二手房,投入裝修后不管出租或轉(zhuǎn)售,都還有一定的市場(chǎng)需求與合理利潤
C．以用途來說,商場(chǎng)與寫字樓價(jià)格受宏觀經(jīng)濟(jì)變化的影響較大,住宅在景氣下跌時(shí)較具抗跌性
D．當(dāng)投資居住型房產(chǎn)時(shí),有三點(diǎn)十分重要:街道外觀要簡單,過于復(fù)雜的結(jié)構(gòu)會(huì)降低其吸引力;房子離購物中心、公共交通近;有發(fā)展前途
第4題
A.導(dǎo)線用量少
B.供電可靠性高
C.各用電設(shè)備均從電源以單獨(dú)的線路供電
D.投資高
第5題
A.工業(yè)企業(yè)將購入的用于建造辦公樓的土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)核算
B.房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將購入的用于建造商品房的土地使用權(quán)作為存貨核算
C.工業(yè)企業(yè)將持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的自有土地使用權(quán)作為投資性房地產(chǎn)核算
D.工業(yè)企業(yè)將以經(jīng)營租賃方式租出的自有土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)核算
第6題
A.工業(yè)企業(yè)將購入的用于建造辦公樓的土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)核算
B.房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將購入的用于建造商品房的土地使用權(quán)作為存貨核算
C.工業(yè)企業(yè)將持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的自有土地使用權(quán)作為投資性房地產(chǎn)核算
D.工業(yè)企業(yè)將以經(jīng)營租賃方式租出的自有權(quán)作為無形資產(chǎn)核算
第7題
下列關(guān)于SQL語言特點(diǎn)的敘述，錯(cuò)誤的是()
A面向元組集合的操作方式
B可嵌入高級(jí)語言中
C是一種語言標(biāo)準(zhǔn)
D是一種面向過程的語言
第8題
關(guān)于尋找房子的區(qū)位的下列敘述錯(cuò)誤的有()
A．由于房子的大小主要決定于購房者的主觀意愿可伸縮的彈性較大
B．你打算買多少錢的房子決定于兩大因素:一是區(qū)位,二是大小
C．期房與新房信息的來源有:房產(chǎn)大展、工地附近的銷售中心與樣品房、網(wǎng)絡(luò)宣傳、報(bào)章雜志廣告
D．由于不同區(qū)位間的單價(jià)差距甚大,因此需考慮總負(fù)擔(dān)能力,在可接受的居住面積下,選擇你屆時(shí)住得起的區(qū)位
第9題
A.具有快速的順向運(yùn)輸方式
B.具有慢速的順向運(yùn)輸方式
C.具有逆向運(yùn)輸方式
D.缺氧對(duì)軸漿運(yùn)輸無影響
第10題
A.以自有房產(chǎn)作股投入本人經(jīng)營的獨(dú)資企業(yè)，免于繳納契稅
B.承受的房屋附屬設(shè)施應(yīng)與房屋統(tǒng)一計(jì)價(jià)，適用與房屋相同的契稅稅率
C.以劃撥方式取得土地使用權(quán)，經(jīng)批準(zhǔn)改為出讓方式重新取得該土地使用權(quán)的，由承受人按補(bǔ)繳的土地出讓價(jià)款繳納契稅
D.房屋贈(zèng)與，由受贈(zèng)方按照稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的價(jià)格為計(jì)稅依據(jù)繳納契稅
